大湾区拉开帷幕,购房大军杀入奇槎,你会选谁?

发表于 讨论求助 2019-12-11 16:51:19

龙岗中心城楼盘

三年红利期,粤港澳大湾区建设拉开大幕。

已有超11万港澳居民申领内地居住证,还有一大波抢房大军正在路上。

被各种利好砸中的佛山,迎来前所未有的机遇。

(宣讲会现场 来源:凤凰新闻)

为何说佛山有前所未有的机遇?

第一,2018年大湾区GDP数据中,佛山排名第三。到2035年,粤港澳大湾区GDP总量可能为52.12万亿元,将较2018年增加381.99%,占全国GDP比重,由12%增至18.3%,经济实力大幅提升。佛山未来经济实力不可估量。

第二,大湾区建设的首个三年红利期内,城市壁垒逐步打破,更多港澳人流、企业、高校、技术等都将进入广东。近期将出台“贯彻粤港澳大湾区纲要实施方案及三年建设计划”,各项便于港澳居民在内地发展的措施正在推进。截至目前,已有超过11万港澳居民申请内地居住证。按照政策,这部分人“依法享有使用公积金待遇”,可凭居住证在内地购房。这意味着,三年红利期内,将有超11万港澳居民进入内地,并且未来随着大湾区各项政策推动,还会有新一批购房大军从港澳进入内地。

(港澳台居民居住证申领新政)

在湾区各大城市中,广佛与港深、澳珠同等地位。而11万的港澳居民置业会更倾向于佛山。

为什么这么说呢?

一众香港名人如李小龙、叶问、香港富豪李兆基等都是在佛山出生,根本同源。这点是珠海、深圳等其他城市所不能相比的。

除此以外,佛山房价也是吸引港澳居民的重要因素。在这座GDP近万亿的活力之城,平均房价是广州的1/3,只有香港的1/14倍。

(大湾区11城房价对比)

因此未来,对于港澳居民而言,低房价的佛山,正是提前布局的好机会。

第三,佛山融入粤港澳大湾区,交通先行,与广州南站互联,打造西部交通枢纽。

佛山共规划13条地铁、1条广佛环线、3条有轨电车。其中,佛山一号线已经建成通车,其余轨道交通线路正在如火如荼建设中,到2030年左右佛山轨道交通基本成网。广佛互通,半小时生活圈形成。

随着三龙湾规划的落地以及广州南站的快速发展,南站将成为承接三龙湾产业、物流、货运快速通达全世界的重要交通枢纽。奇槎国际新城隶属三龙湾规划板块之一,与广州南站仅有15min左右的车程,未来将承接粤港澳大湾区发展的红利,实现区域经济的腾飞。

(佛山地铁示意图)

有了大湾区带飞佛山,谁能喝到头啖汤?

答案就在“奇槎”,佛山未来的龙头三龙湾里唯一一个国际滨水居住区。

这里是优质国际住区,广佛中心唯一的价值洼地

三龙湾里,当属禅城奇槎板块地段最好、定位最高、广佛发展中心交汇点、广佛最后一块连片开发黄金2平方公里

(奇槎板块区位示意图)

立体交通线路:魁奇路超车道30分钟0红绿灯到珠江新城+3大地铁环绕

从项目出发走魁奇路快车道,15分钟直达广州南站,25分钟直达荔湾,30分钟内直达海珠及珠江新城。项目距离6号线“奇槎站”(规划中)约600米,5站到千灯湖,6站到广州南站。

150亩国际教育街区,省一级名校就在家门口

小区自带幼儿园,距离项目约400米处建有约150亩教育街区,环湖小学东校区(省一级学校),LEH国际学校、重点幼儿园等。

【LEH学校,有近300年办学历史,位列英国中学前十名,毕业生升读牛津大学、剑桥大学的比例高达15-20%;环湖小学东校区今年9月已开学(省一级小学),办学规模约60个教学班,可容纳2700名学生。】

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