东莞东城主山片区旺盈“三旧”改造项目,将新增2160个学位

发表于 讨论求助 2020-02-06 19:43:01

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今天(12月26日),东莞市城乡规划局对《东城主山片区旺盈“三旧”改造单元前期研究报告》(以下简称《研究报告》)进行批前公示。《研究报告》提出,东城主山片区旺盈“三旧”改造项目将打造成东城主山片区的企业孵化基地,配套功能完善、环境怡人的公共服务中心。在发展定位上,以办公、居住、商业及教育设施为主的社区生活组团。

此外,为了满足单元内新增学位需求以及缓解东城小学学位紧张的困境,该项目还将配建一所9班幼儿园、规划落实一所48班小学(2160个学位),新增一处地下社会公共停车场,提供400个停车位。

改造总面积为10.45公顷

据悉,东城主山片区旺盈“三旧”改造单元临近中心城区核心服务中心,且交通优势明显。通过交通性干道振兴路可便捷到达世博商业区、黄旗山生活区、运河休闲居住区等生活区域,而通过塘兴路、莞温路则可联系莞城、东城东产业片区。

记者从《研究报告》了解到,改造单元总面积为10.45公顷,西至桥山路(现状)、南至振兴路(现状)、东至塘东路(现状)、北至小塘坣村。目前改造片区的企业也已有了搬迁计划。生产功能拟迁至石排镇,研发总部功能拟迁至东城。

而在一期改造过程中,将拆除东莞常登鞋业有限公司、东莞建朋鞋材有限公司用地。建设企业孵化基地、成熟社区,完善道路基础设施、公共服务设施建设。包括规划三路、规划四路、规划五路、总部大厦、居住小区、商业和小学、幼儿园的建设。

提供2160个小学学位

《研究报告》还提出,将结合片区发展诉求,不断优化用地布局和路网架构。包括在规划五路西侧建设新型孵化器,培育总部基地,在规划五路东侧建设高品质外国语小学,实施一条次干道规划三路、两条支路(规划四路、规划五路),建设多处公共绿地开敞空间等。通过不断完善公共配套,提升片区城市形象。

此外,《研究报告》还强调了改造的必要性。报告称,主山片区小学学位缺口大,规划实际与需求比为87.8%,可实施率仅为41.78%,且分布不均衡。而且目前教育局已将旺盈小学纳入近期建设计划,并批复小学相关建设要求。因此,该片区亟需落实一所小学。而根据规划,该片区将配建一所9班幼儿园,并规划落实一所48班小学,提供2160个学位。

采写:南都记者 黄慧萍

来源:南都

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